合同未到期潍坊颐高国际商铺被收回 商户质疑有

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-22 22:40

马连杰是潍坊安丘市颐高国际商贸城的一个租户,主要做广告、印刷等业务,可是,就在最近,他所租赁的两间商铺出现了意外情况。“这个地方是个二层,我搭的二层,这个地方是我覆膜的设备,这边一些材料,这边是一些产品。再就是,我二层上面放的也是产品,现在什么也没有了,架子也被拆了。”

原标题:合同未到期潍坊颐高国际商铺被收回 商户质疑有猫腻

[提要]马连杰是潍坊安丘市颐高国际商贸城的一个租户,主要做广告、印刷等业务,可是,就在最近,他所租赁的两间商铺出现了意外情况。

马连杰是潍坊安丘市颐高国际商贸城的一个租户,主要做广告、印刷等业务,可是,就在最近,他所租赁的两间商铺出现了意外情况。(视频截图)

马连杰是潍坊安丘市颐高国际商贸城的一个租户,主要做广告、印刷等业务,可是,就在最近,他所租赁的两间商铺出现了意外情况。(视频截图)

在韩淑霞和马连杰看来,商贸城对他们两家商铺进行清理,是有别的目的,“有人看中了这一排商铺房子。”(视频截图)

在韩淑霞和马连杰看来,商贸城对他们两家商铺进行清理,是有别的目的,“有人看中了这一排商铺房子。”(视频截图)

经过沟通交流,对于两种解决方案,马连杰和韩淑霞都比较赞成退房租。(视频截图)

经过沟通交流,对于两种解决方案,马连杰和韩淑霞都比较赞成退房租。(视频截图)

齐鲁网潍坊10月26日讯 不欠房租,合同也没到期,商铺为啥被收回?商户质疑有猫腻,到底怎么回事?随着城市的发展,各种商贸城也逐渐多了起来。很多人看到了商机,选择租商贸城的商铺做生意。这不,潍坊安丘的马先生和韩女士都租了商铺经营,不过,他们两家都遇到了麻烦。

合同未到期 商铺为啥被收回?

马连杰是潍坊安丘市颐高国际商贸城的一个租户,主要做广告、印刷等业务,可是,就在最近,他所租赁的两间商铺出现了意外情况。“这个地方是个二层,我搭的二层,这个地方是我覆膜的设备,这边一些材料,这边是一些产品。再就是,我二层上面放的也是产品,现在什么也没有了,架子也被拆了。”

记者在采访中了解到,不只是马连杰,他附近的做纸品生意的韩淑霞,也遇到了这种情况。 “货拉走了,把锁给俺换了,黑夜。前一天的下午,还在这里,早上起来八点,就没有货了。”

好好的商铺,怎么被拆了呢?难道是这两家商户欠了房租?马连杰说,“合同是签了三年,是交一抵三,交一年的房租,费顶三年使用。”

商场:商户违反合同 有权收回商铺

马连杰给记者出具了商铺的租赁合同,从上面可以看到,合同签订的时间是2014年,商铺租期是3年。既然不欠房租,合同也没到期,那为啥商铺里的货物不见了,墙也被拆了呢?为此,记者找到了商贸城的管理部门。

“违反了我们合同的约定,因为我们在此之前在招商的过程当中,把商户的开业,包括铺货,都做了一个约定。”商贸城的张经理介绍,在当初签订的合同中,有明确规定,如果租户违反了这些条款,他们有权提前终止合同,并收回商铺。而商户马连杰和韩淑霞违反了其中的“商铺布货率不足80%”,“未经甲方书面同意,月累计停业3天以上”两条规定。

“我们从4月28号,就发了整改通知书,发了整改通知书以后呢,多次找商户沟通,又在9月份,我们发了解除合同律师函。”

张经理说,他们留给了两家商户充足的时间进行整改,但是一直没有效果。最后才采取了清理商户的办法。对于商铺里的货物,他表示并没有丢失,而是做了妥善管理。“我们在清运货物的时候呢,我们是全程录像的,然后放到47号楼,统一封存,封存到这里。如果商户要拉走的话,在第三方公证的情况下,他可以随时拉走。”

商户质疑:商铺被收回有猫腻

商贸城的负责人出面解释,拉走货物,清理商铺,是因为这两家商户违反了合同规定,而且没有按时整改的情况下,才做出的。不过,对于这个解释,两家商户都不赞同,他们说,商贸城做出这样的举动另有原因。

上一篇:三亚同心家园小区一商铺非法加建 侵害业主合法权益 下一篇:北京南站候车厅变身商业街 商铺抢占候车空间