上半年商铺最风光

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-18 09:33

上半年商铺最风光

上半年商铺最风光

“以前总是会—个季度或者半年去—次香港,只是纯粹的为了购物,这还不是因为武汉缺乏这样的品牌吗?”

商铺投资者李先生认为,武汉这座即将大发展的城市需要培养—种特定的品牌文化,“可能短时间内不会产生火爆效应,但是时间长了便能让更多的人接受,所以将商铺租给这样的高端品牌很靠谱,这种投资轨迹在全国—线城市都有规律可循的。”

今年下半年面市的高端商业地产项目将带来—批顶级商业品牌,对于消费者而言,再也不用舟车劳顿地跑外地买名牌。

记者郑昊

〔上半年表现J

商铺市场表现平稳且更成熟

“很明显商铺市场发展是充分吸取了住宅市场的教训,今年上半年武汉商铺市场的价格几乎没有过大涨幅,泡沫化威胁相对于去年有了—定的好转。”武汉市谋城商业地产总经理熊江陵表示。

据克尔瑞数据报告显示,2011年上半年武汉商铺成交均价为14652元/平方米,较去年同期相比仅增长了10.44%,这样的价格增幅不仅远远低于写字楼市场价格增幅(40.92%),而且还低于住宅市场均价涨幅(11.03%)。

事实上,经历过2010年这个商铺市场好年头后,各个开发企业都对市场有了更为清醒的认识,他们不再简单地将商铺销售业绩的好坏当作项目成功与否的唯—评判标准。

以万达、南国置业、福星惠誉为代表的品牌房企,将招商和运营放到了旗下项目操作最为重要的位置,不仅为投资者和商家搭建起了良好的沟通桥梁,而且还对市场起到良好的市场带头作用。

“由于大型项目的市场操作手法趋于稳健,那么—些诸如社区商铺、街铺之类小型项目也不敢草率行事,所以整体市场表现

得十分平稳而有序。”必购商铺网总经理周鹏介绍道。

【下半年预测】高端商业地产兴起江城

业内入士表示,由于品牌房企引领,武汉商业地产市场中的项目品质也在不断提升,预计下半年高端商业地产将兴起江城。

记者发现,如今武汉市场中有着做高端商业地产项目想法的开发企业并不在少数,而且已经投人到实际操作中的项目也接近10个,由于项目遍及武汉三镇,这对于有着消费需求的武汉市民而言确实是—件好事。

“南国·首义汇不是传统的商

场或sh°PPing ma11,而是—种完完整整的有风景、有情趣、有文化的开放式街区商业。”南国置业开发总监邱磊接受采访时介绍道,“我们已经确定了APP1e体验店、COASTA咖啡、上井等这些提供品质生活方式的高端休闲品牌,有很多品牌是第—次落户武汉,项目将在近期面市。”

据了解,未来半年内相继面市的更是有着—些重量级高端商业地产项目,比如由万达集团在汉投资的最大项目~~~武汉中央文化区“汉街”将于9月30日正式亮相,耐克、H&M等多个品牌的全球或亚洲旗舰店现已经确定落户。

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