投资商铺正当时

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-17 12:13

原标题:投资商铺正当时

2009年以来住宅市场持续火热,迫使宏观调控政策不断加码,2010年至今,中央陆续出台的严厉调控政策直指住宅:二套房首付不低于五成,利率不低于基准利率1.1倍,暂停发放三套以上房贷以及限购政策。多种政策形成叠加效应,几乎影响到所有住宅需求。商业项目由于此前已执行较为严格的信贷政策,受政策调控影响较少。

另一方面,2010年起货币政策日益趋紧,而通胀预期仍然存在并愈加强烈,直接助推了商业地产的发展高潮。此外,经济结构转型为第三产业的发展提供了良好机遇,依国外的经验,第三产业占GDP比重超过55%时,市场对商业地产的需求将大增,目前国内第三产业占比为40%左右,商业地产发展潜力仍较大。多重背景之下,商业地产近年来发展势头火热,其分布也因城市组团式发展的规划特点,呈现出中心城区与其他组团多个中心商圈的格局,作为中山西北组团商贸服务中心,蓄势已久的小榄更迎来了商业发展的最好机遇。据悉,位于小榄民安路与升平路交汇处的天幕城步行街商铺,推出市场一个多月,销售业绩一再走高,迅速成为众多投资者首选的“香饽饽”。

本版撰文:郑平

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