长沙楼市风起云涌 麓谷或是下一个商铺投资高地?

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-16 06:26

国家新区历来是催生兴业投资的福地热土,众多利好加持,国家新区往往会成为城市拓展中重要轴线,拉动片区价值红利的飞升。而最先和最大价值兑现的就是商业投资,原始股的价值在体现威力。

以武汉光谷为例,翻阅武汉经济发展历史,可以发现,光谷这片荒芜之地,在政府战略目标引导下,2007年—2017年短短10年间,摇身一变已成为武汉地图上最流光溢彩之地,如今的光谷汇聚2000多家高新技术企业,GDP值占武汉半壁江山,是举国期许的“天下谷”。此经济态势下,知名房企纷纷抢滩、光谷地区房价十年上涨300%,其中,光谷三环内关山区域房价涨的最快,10年涨幅高达302.7%。

 

全城目光、资金、人才聚焦此地,房价上涨是必然结果——区域价值的攀升意味着人才吸纳力强,人才纷至,资本不断涌入,必将带来大量消费、居住需求。

武汉光谷市场价值率先腾飞,而同样是国家级高新区的“第一方阵”,与武汉光谷具有类似发展轨迹的长沙“麓谷”,会不会成为下一个投资高地?

 

麓谷也历来“八方宠爱集于一身”,自规划成立以来,政府不断实施财税扶持政策,使麓谷从十年前产业发展可用面积不足1平方公里的岳麓山高科技园,转变为今天面积为23平方公里的麓谷产业基地,空间的迅速扩展真实反映出产业蓬勃发展的喜人变化。 

麓谷毗邻岳麓大学城,汇集了中南大学、湖南大学、湖南师大近20所高校;一大批中央、省、市科研院所及20个国家重点实验室和工程技术中心,近20万从业人员,10万余在湘的大部分两院院士和各类科研人员在此云集;囊括了17家世界500强 ,41家上市公司……拥有雄厚的科技和人才优势。

并且,麓谷坚信“创新离不开人才”,坚持用人才托起长沙创造,制定了一系列人才培育计划来为鼓励高层次人才来此创新创业,如实施“555”人才计划,以政策活力激发人才活力。最近的2017年11月10日,“长沙高新区中关村湘军创业园”正式开园,喜迎了近200家北京湘籍企业申请入驻,随着创业园的开园,未来将有更多人才和企业在麓谷落地开花。

 

中南大学房地产经济研究中心副主任、经济学专家傅沂表示:“随着中央以及地方政府对湘江新区基础设施等方面的投资力度的加大,麓谷未来发展优势明显,将成为更多置业者和投资者的首选之地。”

麓谷雄厚的科技和集中的人力优势,不仅能拉动整个区域的经济文化的发展,还能为楼市提供源源不断的消费支撑,“投资中部,首选麓谷”将不仅仅是一句空头口号,而是基于自身实力的自信呐喊。

并且,长沙楼市风起云涌,房价也因政府细小调控政策波澜起伏,在政府政策倾斜下,昔日洋湖、梅溪湖、金星北、市府板块等“价格洼地”变成了“高地”,而在湘江新区的蓬勃发展态势下,谁也不敢保证这里会不会成为下一个投资置业高地?

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在麓谷园区,高新产业密布,这片蓬勃发展的创新沃土,配套商业又怎能落下?

到2020年,片区将完成长沙高新区信息产业园的全部建设和产业聚集,建成中部地区最大的信息产业基地,届时将规划从业人员至20万。区域的商业是不可附加的潜力股,高速发展的麓谷需要商业配套来承载片区内消费能力。

天元七彩mall旺角,抢先占领商机,积极培育全面服务于区域消费人群的商业街区,30-2394平米临街现铺,项目将采用统一招商运营形式,引进大型餐饮、酒楼、茶座、美容SPA、足浴、会所、中西餐厅、咖啡厅、银行、培训机构等业态,致力打造麓谷地带夺目商业勋章。

 

项目地处高新区文轩路与麓松路交汇处东南角,北面属于麓谷高新区,南面属于梅溪湖国际新城。项目接壤湖南涉外经济学院、湖南第一师范学校两大知名学府,周边名企聚集超万家,白领、金领、教师汇聚,独特地域优势,为自身增加竞争砝码。


楼盘地址:岳麓区高新区文轩路579号(涉外经济学院北门两侧)

 销售热线400-810-0731转2415

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