“住改商”须邻居同意,电费按商铺收

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-14 21:54

省住建厅称,我省可能会对“住改商”按照商业行为收取相关费用。目前我省正在研究修改《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》,对事实上存在的“住改商”情况,其水、电、气及物业服务收费等应根据物业实际用途,执行非住宅物业标准。对住宅小区照明、电梯、消防设施等非经营性共用设施设备的运行、维护用水、用电支出,住改商”业主应按照经营性用水用电价格进行分摊。“

原标题:“住改商”须邻居同意,电费按商铺收

我省将开展综合整治,同时修订相关法规进行规范管理

近年来,一些小旅馆、摄影室、工作室、私房菜馆“入侵”居民楼,影响了居民正常生活。在今年省两会上,省人大代表刘志凤提出了《关于加强我省“住宅商用化”管理的建议》。对此,省住建厅回复,我省将开展“住改商”综合整治,督促物业服务企业对物业管理区域内非法“住改商”行为及早发现、及时制止。

据悉,我省将推动开展住宅区“住改商”综合整治,对擅自改变住宅使用性质、危害房屋结构安全、无证无照经营等“住改商”行为进行检查处理。省大气污染防治联席会议办公室拟制了《安徽省餐饮业环境污染防治管理办法》(征求意见稿),对利用现有房屋开办餐饮业经营项目等提出了具体要求,该办法的出台实施将有助于进一步加强对“住改商”的管理。

要想在住宅区内做生意,可能要经过业主委员会同意才行。据悉,为规范“住改商”的注册登记工作,我省拟在修订的《安徽省物业管理条例》中,规定各级工商管理部门在受理“住改商”经营者的注册登记申请时,依据《物权法》等相关法律法规,要求其出具经利害关系业主、业主委员会或场所地的居民委员会签字盖章同意的《住所(经营场所)登记表》。

省住建厅称,我省可能会对“住改商”按照商业行为收取相关费用。目前我省正在研究修改《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》,对事实上存在的“住改商”情况,其水、电、气及物业服务收费等应根据物业实际用途,执行非住宅物业标准。对住宅小区照明、电梯、消防设施等非经营性共用设施设备的运行、维护用水、用电支出,住改商”业主应按照经营性用水用电价格进行分摊。“

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