1楼住房拆了6面墙改成两商铺

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-14 07:33

原标题:1楼住房拆了6面墙改成两商铺

原有墙壁被砸掉

晨报热线85800100消息(记者 高山)昨日上午,纺织西路1号楼2单元部分居民反映,103室房主将房屋分隔成两间商铺对外出租,室内部分墙体被拆除。楼上居民担心,房屋构造改变会带来安全隐患。

一套住房

改成两间商铺

昨日上午记者来到纺织西路,1号楼位于该路与二环西路交叉口,共有4层3个单元。该楼沿街的一层住房大多数变成商铺对外出租。其中有两家紧邻在一起的商铺,一家是已经开业的板面馆,另一家正在装修,门头挂的是米线馆。

据1号楼2单元居民介绍,这两家商铺由2单元103室分隔而成。“103室是‘田’字结构,房主将房子分隔两半,拆掉了几面墙。”

记者进入正在装修的米线馆看到,原厨房位置的一面墙和门都被拆掉,取而代之的是槽钢焊接的门框,用膨胀螺丝固定在原本墙体所在的位置。客厅和南卧室之间的一面墙也被拆掉,同样用槽钢制作的门框固定在墙体和屋顶上,起到支撑作用。

1楼构造改变

楼上居民担心

1层房屋室内墙体被拆掉,楼上居民担心如此改变会影响整栋楼的安全。

2单元部分居民告诉记者,1、2层房间结构一样,103室分隔成两间商铺,共拆掉了东西走向的长短6面墙。从居民提供的示意图看,其中一间商铺内拆掉了3面墙,另一间商铺也拆掉了3面墙。

“被拆掉的6面墙如是承重墙,肯定会影响楼房的承重。即使不是,也会构成安全隐患。”

据居民们介绍,他们曾向区、市房管部门反映,希望执法部门能制止施工。“房管部门的人来后,施工人员当面答应停工,待执法人员走后他们又接着干。”而且居民还发现,施工断断续续,经常在节假日、周末和夜间进行,至5月初其中一间商铺已经营业。

记者向两家商铺的老板询问房东电话,对方均称不知道。

房管部门:

4次去调查 房东不露面

昨日下午,记者与市房管局房产监察支队联系。据介绍,居民住房改变结构,应到房管部门申请,经房屋安全鉴定部门批准后方可施工。像纺织西路1号楼2单元103室改变房屋结构,拆掉部分墙体,应先获得房屋安全鉴定部门批准。对方擅自施工,而且拆掉墙体是否安全,没有经过房屋安全鉴定部门鉴定。且居民住房改为商业用途的,也应该获得规划部门批准。接到居民反映后,房产监察支队4次派人去现场调查,都没有见到房东,每次都责令先停工。“现在已和房东取得联系,责令其尽快来监察支队接受处理:要么向房屋安全鉴定部门提出申请,获批后方可继续使用;要么我们下发整改通知书,要求恢复原状。但到现在,房东仍未露面。”记者 车佳 摄

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