万汇中心 首创立体步行街商铺震憾问世

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-14 04:48

从万汇中心传出的消息称,继前期写字楼热销之后,万汇中心独创的立体步行街也即将震憾登场。市场观察人士认为,万汇中心之所以能成功逆袭,与其所在区域地段、商业规划以及文化内函等独有的市场价值密切相关。

原标题:万汇中心 首创立体步行街商铺震憾问世

接连曝出多个天价整层大单的万汇中心,近期成了重庆楼市关注的“明星”。在写字楼等商业地产普遍量价齐跌的市场背景下,万汇中心成功逆袭,不仅为相对低迷的房地产市场注入一只强心剂,更是把万汇中心本身推向市场前台。

从万汇中心传出的消息称,继前期写字楼热销之后,万汇中心独创的立体步行街也即将震憾登场。市场观察人士认为,万汇中心之所以能成功逆袭,与其所在区域地段、商业规划以及文化内函等独有的市场价值密切相关。

万汇中心效果图

占据商业制高点,

领衔下一个黄金十年

观音桥商圈的繁华有目共睹,九街区域更是以不夜街闻名。随着拥堵、同质化等问题凸显,商圈扩容升级已势在必行。在规划中,与天街毗邻的九街成为新的中心点,引领观音桥的下一个黄金十年。

处于天街与九街黄金分割点的万汇中心,坐享观音桥成熟商业氛围与超级人流,在这一轮扩容大潮中倍受瞩目。

据了解,观音桥商圈日均人流量35万人次,整个商圈的商品销售总额在2013年便已超过2100亿元。万汇中心地处观音桥海拔至高点,对面就是沃尔玛,西临北城天街,东边是九街高屋。未来随着观音桥商圈的扩容,将规划新建三条主干道,其中规划的东大道、北大道将贯穿项目所在的东片区,万汇中心可谓享有主动脉的黄金价值。

一位业内人士如此评价万汇中心:“占有这样的地段,让市场上的其它所有商业项目都只能望其项背,也让万汇中心成为观音桥商圈里真正的人气核心。这样的地段上的销售型商业物业,在观音桥,在江北,甚至在整个重庆都是少有的。”

3大商业规划体系

高度聚合观音桥商业精华

万汇中心以“观音桥创新商业精华”为发展方向,围绕“生态、人文、生活、创新”四大核心价值,以打造“重庆首个24小时创新生活圈”的运营理念,整体规划“立体商业公园、购物中心、立体步行街”3大商业体系,全力打造“都市生态、城市观光、文创艺术、都市娱乐、智慧生活”等全新商业主题,带给人们一种全新的生活休闲方式。

因此,万汇中心所独创的立体步行街商铺产品,在商业属性上,不同于第一代的自发性产品和第二代的概念性产品,他是万汇中心商业规划体系的重要组成部分,并在产品空间形式上,已经完全超越市场上的空中商铺。

首先,在整体规划设计上,将三大商业体系进行了充分融合,相互促进和提升商业空间价值,即立体商业公园和购物中心的发展,将为立体步行街吸引和导入更多的商圈消费人群;

其次,在人流动线上,消费者可通过天街、内街、公园、广场、立体街区得到逐步提升,特别是内部的强垂直交通动线,充分满足消费人群进入立体街区的商业及办公的极限需要。

第三,在立体街区的空间上,提供了目前市场上绝无仅有的5.8米层高的产品,提供全新的立体空间使用体验;并在核心筒的周边按照“商场化”标准,打造真实的商业街体验,包括休闲小广场、商业广告展示等。

当重庆观音桥、解放碑还沉浸在临街旺铺带来的滚滚财富时,香港的商业早已悄然爬上天空,希慎广场、The one等“向空中发展”的商业体,早已掀起了一场改变城市商业格局的革命浪潮,成为香港商业的标杆性项目。

根据先进市场发展规律,空中商铺进入发展期一般要经历5年时间进入成熟期,预计到2017年,重庆空中商铺走向成熟,空中商铺将真正发挥其商业价值,走向高端化、商场化。

但就目前看来,在万汇中心的引领下,这个阶段已经提前到来。

不夜大九街

观音桥提档升级快车道

随着香港空中商铺模式的成功以及传统商铺日渐增长的租金压力,重庆商业“向上”发展成为必然,“立体商业公园”模式应运而生。这一模式首次被万汇置业提及,却是未来商业发展的必然趋势。

按照政府对万汇中心所在区域的规划,将呈现大量的知名餐饮企业、酒吧、KTV业态强势云集;同时也是音乐达人、美食达人、都市潮人的新兴聚集地;还是观音桥街道精心打造的“不夜大九街”特色街区,重庆夜生活的新地标。

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