【港股解码】地產界互联网电商都来了,新零售

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-23 15:55

  近两年,地產、互联网成为中国发展的最大热词,地產商和互联网电商在中国商界所掀起的浪潮,一直都不曾淡出人们的视野。

  在一个行业分明,商业行为只是在自己业內发展时,大家並不以为意,毕竟无论它们掀起多大波澜,本质都是在进行同业竞爭。但是,某一天当不同行业的大佬彼此联合在一起,形成了一个阵容超级豪华的团队,进行大兵团作战,形成对垒,它将带来怎样的商业格局?

  阿裏+苏寧+万达+恒大+融创

  12月19日,苏寧召开大开发战略发佈会,对新零售进行新的部署,不过这不是一个企业內部的誓师大会,与会的企业有万达、恒大、融创,作为各企业的顶尖首领,王健林、孙宏斌以及恒大董事局副主席夏海钧纷纷应邀出席。会上,苏寧电器董事长张近东表示,苏寧大开发战略的目標是2018年新开店目標5000家,三年实现15000家店,2020年总店数达到20000多家,商业综合体2000多万平方,通过“租、建、並、购、联”多种模式,与拥有商业、住宅等零售网路资源的企业,共同打造全场景互联、多业态併发的共贏平臺。作为结盟商的王健林也表示,从2018年起,力爭10年內将万达广场发展到1000家左右,未来实现客流总量130~150亿人次,覆盖中国90%以上城市,並将苏寧作为核心店,提供规模化定制化服务,同时不排除资本层面的规模化合作,不仅支持苏寧开更多门店,还将为苏寧定制商业中心。作为今年在地產销售上再次创下辉煌战绩的恒大,更是魄力惊人,一下子拿出558个开发的住宅社区与苏寧全面合作,建设苏寧生活广场、苏寧易购直销店等,目前恒大推出的558个住宅社区中已经有100多个落地,预计到2018年500多家苏寧各类生活门店将全部落地,恒大表示,未来商业上的结盟,是实现共贏的必要条件。

  作为新零售的始作俑者,阿裏自从2016年提出新零售发展思维后,便动作频频,接连不断地进行线下佈局,从三江购物、银泰百货、新华都,到大润发、高鑫零售,当然它还是苏寧的背后大股东,如今阿裏已经建立起了一个庞大的商业体系。

  腾讯+京东+唯品会+永辉

  12月18日,就在苏寧召开新零售大会的前一天,腾讯连同京东投入资金8.63亿美元,对唯品会进行投资。而在这之前,腾讯就有过42亿元人民幣投资永辉5%股权的举动,並且还对永辉超市控股子公司永辉云创进行了增资,获取了15%的股权,而永辉云创是永辉生鲜品牌“超级物种”的运营主体。这样一来,腾讯在实体零售上的投资佈局也有了可观的规模,作为互联网领域近年来与阿裏形成竞爭态势的头部企业,腾讯显然也意识到在如今这样一个“新零售”商业态势下,单凭一己之力,显然难以有可观的突破与强势发展,“抱团”、“结盟”,进行大兵团作战,才是未来商业的主生态,那么联合同样与阿裏形成竞爭态势的京东,二者实现协同,显然既有共同的视阿裏为竞爭对手的商业诉求,又有新零售商业生态下互联网企业+互联网电商合力发展的商业基础,二者共同投资唯品会,有主观的共同意志,更有客观的软体与硬体上的现实考量。

  在合作形式上,除了股权投资,腾讯通过在其微信钱包介面给予唯品会入口,京东也在其手机APP主介面和微信购物一级入口主介面接入唯品会,由此所带来的唯品会在流量上的巨大红利,无疑是一次很好的商业实践。

  地產与互联网电商的这一年

  这一年,作为中国商界的两大热门领域,无论是房地產在新的宏观调控週期下再次取得惊艳成绩,还是互联网企业腾讯在股票上的亮丽表现,双双告捷。

  11月份,中国恒大(03333-HK)实现合约销售金额480.6亿元,合约销售面积实现484.7万平方米,合约销售均价达到每平方米9916元,前11个月累计销售额达4704亿元,超过万科,略逊碧桂园,稳稳坐上房地產界的第二把交椅,而论权益金额,更是不折不扣地成为地產界的龙头,毕竟权益金额越高,越能真实地反映企业的销售业绩。此外,融创中国(01918-HK)、万达集团等在地產销售上都有出色表现,如今这些“大佬”竞相走在一起,以一种强强联合的姿态,与苏寧、阿裏形成统一商业战线,利用彼此在业內的资源优势,形成地產+电商+实体这样一个商业综合体,这种跨业经营所形成的庞大的市场规模,及有它所激发出的消费潜力,显然让人有些不敢想像,“贫穷限制了我的想像力”,用当下流行的这样一句话似乎很能形容这种景象。

上一篇:新物流助力新零售 点我达获“电商奥斯卡”金麦奖 下一篇:颠覆传统购物模式 京东“天工计划”2.0突破零售虚拟边界