大型購物中心年底集中入市“場景革命”推動實體零售復蘇

来源: www.wtianx.com 时间:2017-12-20 16:32

原標題:大型購物中心年底集中入市 “場景革命”推動實體零售復蘇

  16日,龍湖上海寶山天街、徐匯日月光、唐鎮陽光天地、閔行愛琴海公園4個大型購物中心同日開業。

  據贏商大數據中心統計,2017年最后一個月已成為購物中心開業的高峰期。全國將有107個大型購物中心在12月集中入市,佔全年新開項目數的22%。僅上海一地就將有10個商業項目亮相,總體量約100萬平方米。

  上海中原地產市場分析師盧文曦表示,隨著更多城市升級樓市調控措施,住宅銷售速度明顯下降。開發商的投資結構轉向商辦產品跡象十分明顯,辦公樓以及商業營業用房銷售量價增速大幅超過住宅。

  在實體零售行業受電商沖擊日益加劇、競爭愈加激烈的商業環境下,新興購物中心將如何“放大招”搶佔流量?

  記者走訪16日開業的龍湖寶山天街發現,該項目地處北上海“新顧城”版塊核心區域、為7號線地鐵上蓋﹔周邊為大型居住社區,輻射商圈常住人口達40萬人,人流密集、消費潛力較大。相關負責人說,這座體量為14萬平方米的全業態商業項目,以周邊社區家庭型客群為主要目標群體,突出了對兒童教育、服務和體驗上的比重。

  中國商業經濟研究所所長齊曉齋認為,實體零售行業主打的體驗式商業將繼續“高歌猛進”。從目前運營較好的購物中心來看,體驗式業態超80%﹔餐飲、娛樂、親子體驗等已成標配,兒童、電影、文化藝術等主題商場更是層出不窮,這是電商零售所不具備的優勢。未來,新一輪“場景革命”或成實體零售業復蘇的關鍵。(記者鄭鈞天)


(責編:李曉玲、許藎文)

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