韦杰:新型城镇化为美好生活提供解决方案,特

来源: www.wtianx.com 时间:2018-01-09 23:30

  新型城镇化领军人物韦杰表示,新型城镇化将为美好生活提供解决方案,并提出在特色小镇中先行先试双轨制,使人民安居乐业多一份保障。

  2018年是改革开放四十周年,新年伊始,“幸福是奋斗出来的”便成为引起人们广泛共鸣的金句。这意味着人民生活显著提高后,对美好生活的追求有了更强烈的动力。

  十九大报告中提出了我国新时期的社会主要矛盾,即人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为,发展建设特色小镇正是满足人们多方面对美好生活多层次的需求。

  1月5日,2018特色小镇创新发展年会暨新型城镇化论坛在北京人民大会堂召开,并发布了《中国特色小镇2017年度发展报告》。新型城镇化领军人物韦杰表示,新型城镇化将为美好生活提供解决方案,并提出在特色小镇中先行先试双轨制,使人民安居乐业多一份保障。

韦杰:新型城镇化为美好生活提供解决方案,特

  新型城镇化塑造美好生活

  据韦杰观察,过去很长一段时间,电视剧以表达新农村建设、表达老百姓日常的感情生活为主,但最近电视剧开始关注城市,关注职场,关注现代都市人的感情生活。这代表了一种内在需求的改变,对美好生活的渴求,对现代城市生活的向往。

  城市发展到一定阶段,基础设施如房地产、交通慢慢完善,城市生活开始追求精神文明、文化发展。就像一个人一样,个头长高长大了,希望拥有更成熟的心态和更完善的能力。

  城市的目的是让老百姓有安居乐业的生活环境和未来发展的前景,并因此向前发展。如果没有丰富的内容,所有人都不愿意在这个城市生活,城市会慢慢被人遗弃。 政府的决策者,或者是市场经济的参与者,都应该为这个城市的新兴发展而贡献力量。

  城市化越丰富,实际购买力越强,产业升级更加有意义。过去市场一直在提供产品,现在城市化可以促进最具购买力的人群的产生。新型城镇化是提供产业升级、美好生活最有效的一种解决手段,即使目前仍在探索中。

  解决高房价,才能安居乐业

  韦杰在多年工作中深深感受到,城市发展到今天呼唤产业转型、呼唤百姓安居乐业。尤其是“安居”,现在房价高,大量房地产企业参与着房市场的单边投资,蕴含了巨大的压力。

  特色小镇的建设,有机会解决这个问题。参考香港、新加坡的房价双轨制度,结合特色小镇的供给政策,既能让商品房继续发展,让有住房条件、有购买力的人可以去购买商品房,又能让城市提供廉价租房,解决年轻人留在城市的问题,并实现稳定的人才输出和人群聚集。

韦杰:新型城镇化为美好生活提供解决方案,特

  新加坡组屋

  韦杰创立的金诚集团,是一家综合性的现代城市发展的集团,以金诚特色小镇为核心产品,致力于打造人、产业、城市三位一体,高度融合发展的全生态城市系统,来助推全球的新型城镇化,截至目前金诚集团在全国拥有特色小镇项目达到59个,政府项目签约量约超过5700亿元。

  2018年,金诚集团会在特色小镇中,把房地产双轨制践行得更深入。同时,韦杰还在考虑全领域的双轨制。因为在城市产业化发展过程中,配套产业里的教育、医疗也面临着如何施行双轨制的探讨,在解决中国医疗和教育这两个最大命题的过程中,金诚作为一家民营企业,有机会去先行先试一些改革的发展方向。韦杰说,作为改革先行者,金诚集团愿意先行先试,为推动历史前进而努力。

  双轨制、产业化和数字化连接未来美好生活

  韦杰表示,双轨制符合现阶段政府需求,符合现阶段城市发展需求,符合老百姓安居乐业的需求。在新型城镇化发展过程中,加上具备产业化优势的特色小镇,再加上对未来生活美好预期的数字化的发展,将把人们的生活在未来连接在一起。

  2017年,金诚集团坚持往新型城镇化注入产业化,落地了59个特色小镇,目前在民营企业总体的体量最大。金诚在每一个小镇梳理深化产业、投入运营过程中下苦功,挖掘城市内在需求。在浙江、江苏、湖南等很多省份,金诚都在不断抽取具有产业化优势的城市,对它进行新型城镇化的打造、投资和运营。

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  湖南金诚张家界天门仙境小镇效果图

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