上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

来源: www.wtianx.com 时间:2018-01-02 17:14

联商专栏:2017年的最后一个工作日,上午10时,上海“嘉闵高架南二段”通车,打通了嘉定-闵行-虹桥枢纽-浦东机场与浙江的高架网络通道。

在嘉闵高架靠近莘松路的幸福路288号,一个名叫“彩生活时代广场”的社区商业广场也于12月29日开业。这个项目由“彩生活服务集团”投资,项目定位是“O2O精品社区”,总建筑面积7.8万平方米,其中,地上建筑面积6.4万平方米,地下建筑面积1.4万平方米,分1号、2号两个楼,中间有天桥贯通,南侧1号楼为商业区,北侧2号楼为商务区,有停车位1200个。

据介绍,1号楼汇聚了:超市、餐饮、特色零售、儿童教育培训、娱乐、健身等生活服务设施。北侧的2号楼则以商务办公、连锁餐饮、汗蒸浴场为主。

从松江方向延莘松路进入幸福路,右侧转弯即到该广场,交通线路虽然比较顺畅,但莘松路在工作日极度拥堵。停车场在广场背面,地面还未铺平,车位也没有划线。据车辆管理人员介绍,只有地面地车位,没有地下停车位。我大致清点了一下车位,约有200个以下车位,与网上宣传的1200个车位有较大差异。

上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

图1 彩生活时代广场

进入两个大楼的中央通道,首先看到的是“追着季节的环球鲜生”广告牌,进门一看,在做“社区厨王”的现场品尝与产品展示活动,喝了一小杯现熬的“飞天凤”鸡汤,感觉口味不错,问有没有添加东西,回话说:只加了香菇与红枣。

向站在外面的一位姓袁的管理人员询问后获悉:“追着季节的环球鲜生”是他们的注册商标,也是店铺名称,是由“彩生活物业公司”投资的,“社区厨王”是他们开办的一个体验活动项目,凡是彩生活物业管理的小区都会逐渐开办“追着季节的环球鲜生”展示体验店,营业面积一般在30平方米,主要功能是展示与连接,不是一个售卖的场景,目前直营开发,以后会采取加盟、区域代理等方式。我问袁先生:这是不是有点像正在上海大力推广的“国安社区”,回答是:他们是向我们学的。从中央通道经过的客流来看,中老年人居多。

上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

图2 “鲜生”一词被广泛套用

广场外立面有多家餐饮品牌广告,包括肯德基、棒约翰、丰岛会席日式料理等。但还没有开张营业。如图3。

进门左侧的星巴克占据了很大空间,右侧是一个“安特鲁”烘焙坊,以前没见过。广告上写着“纯正英伦风味 源自1742年”,蛋糕师傅正在裱制一个长方形的鲜奶蛋糕。烘焙坊有咖啡供应,16元一杯,杯大量足,口味还算不错。如图4。

上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

图3 主打餐饮,店铺未开

上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

图4 进门就是:咖啡+面包

一楼中庭搭了一个舞台,有歌舞表演,还请了外国人,挺洋气,聚集了不少看热闹与拍照的客人。如图5。在中庭通往厕所的墙面上招贴着很大的宣传广告:“体验48小时休闲生活”、“成功 从教育开始”、“享受心的视觉体验”、“微度假 彩生活”等。男厕所里有六个小便斗、五个蹲坑、一个水斗房。与莘松路上龙之梦影城只有两个小便斗相比要宽敞得多,但自来龙头似乎没有接好,有漏水,清洁阿姨在抱怨。

其实,场内的直达电梯也没有接通,电线裸露在外面。种种迹象表明,这是一个十分仓促开业的项目。场内有商家也反应:他们是不想在这样的场景下开业的,但主办方要求他们支持一下,只好开业而不营业。城市微度假是一个很好的创意,但要贴近消费,真的让人有度假的感觉,还需要考虑更周全。

上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

图6 城市微度假

一楼另一侧中区是街区饮品甜食店,有“1点点”、“DQ”、“弥茶”、“甜后之翼”、“愤怒的小岛游乐中心”等,两边的门面都还未开张营业。如图7。

上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

图7 一楼街店

上下楼梯的设置有下行梯、上下平行梯、直达梯,上下比较方便。不像传统商场一般都是剪刀交叉梯,想让客人多兜圈子多逛逛,但体验不太好。中庭穹顶也比较明朗。每个楼层都点缀了一些怀旧风格的摆件。如图8。

上海彩生活时代广场开业了 但定位似乎与内容不

图8 怀旧与现代

上一篇:《大众日报》头版重发:汶上“互联网+民生” 下一篇:校园O2O全生态平台“俺来也”B+轮融资1.2亿元